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              中國商業地產全面復蘇業內關注未來走勢

              發布時間:2022-03-30 02:33:45 來源:河北盛德 分享:

              【據搜房網】2010年歲初,中央政府連續出臺了系列調控房地產的政策措施,從“國四條”到“國十一條”,再到最近國土部下發土地調控的19項措施,隨著國家宏觀調控政策的密集發布,樓市市場觀望情緒開始加重。但是,品牌房產商紛紛開始抄底商業地產。這似乎都在昭示著一個信號:商業地產越來越受到關注,商住倒掛現象即將消失,商業地產春天將至。
                    沐浴著商業地產崛起的春風,國內、國外的機構投資者們不約而同地將目光投向了商業地產,內資企業投資者日漸成為商業地產市場的新主角,且內資在商業地產領域偏好寫字樓物業。
                    隨著商業地產中寫字樓市場的日趨走熱,商業地產另一支的商鋪也日漸成為眾多投資者關注的焦點,并逐漸呈現由一線發達城市轉向二三線城市擴張的趨勢。近年來,外資、內資零售商在上海、廣州、北京等一線發達城市對便利店市場的爭奪已近白熱化,不過,二三線市場尚未進入其視野。
                    3月4日,互惠商業首度出川,將其零售業的棋陣布局到了重慶,大型便利店連鎖商WOWO緊隨其后拓展商業地盤,眾多謀求區域霸主的擴張計劃相繼鋪開。
                    仲量聯行發布的最新研究報告預計,到2020年,一線城市在中國商業地產總量中的比重將僅占10%,這預示著今后10年里二、三線城市蘊含著巨大商機。
                    在這樣一個波瀾壯闊的房地產風云時代,2010年的投資市場,商業地產的熱度將持續,商業地產,尤其是寫字樓市場,正慢慢成為房地產新的利潤增長點。
                    面對整個市場對商業地產利好信息頻傳的看好態勢,也有業內人士對“春天來臨”的說法表示了質疑。



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